您应该关注的商业HVAC维护清单

作为商业业主,设施成本占每年支出的一大块。除了租金或抵押贷款费用外,能源成本相当可观 - 美国商业和工业设施每年仅花4000亿美元的能源!

降低您的能量花费会节省,以便更好地分配给其他原因,例如扩展您的业务并产生新的收入。寻找一个开始拯救的地方?从您的商业HVAC系统开始。

商业HVAC维护的重要性

HVAC系统以及照明,是平均商业建筑中最大的能源消费者。虽然肯定是待建立自动化系统和其他工艺的东西,但是通过商业HVAC维护维护您的系统,因此将系统维护大大影响该设备使用的能量。我们的商业HVAC维护清单将向您展示需要遵循的步骤,以使您的建筑物的HVAC设备以顶部形状为顶部,消耗更少的能量并为您服务。

商用HVAC维护清单

设施管理人员和维护部门可以通过定期商业HVAC维护保持商业HVAC系统更有效地运行。使用此商业HVAC维护清单作为跟随的指南。

预防性商业HVAC维护

并非所有企业都需要HVAC系统的相同需求。您的首选承包商可以提供定制的商业HVAC维护计划,这将提供您的系统需要提高性能的特定护理。

  • 在弹簧中进行的冷却系统,用于加热系统
  • 这是一个由商业HVAC技术人员执行的服务。预防性维护是您建筑的HVAC系统的调整,帮助他们在整个季节更有效地运行。将采取几个步骤来纠正现有问题并防止未来的性能问题和故障 - 这些步骤通常包括以下内容。
  • 适用于户外组件:
    • 线圈和机柜被检查和清洁
    • 排水盘和冷凝水线被清除障碍物
    • 压缩机被检查了
    • 检查和润滑风扇电机和刀片
    • 检查控制箱,开关,接线和安全控制
    • 如果需要测量制冷剂水平并充电
  • 适用于室内组件:
    • 检查和清洁鼓风机组件
    • 皮带润滑或更换
    • 清洁燃烧鼓风机壳体
    • 清洁和清洁蒸发器线圈,滴水盘和冷凝水线
    • 燃烧器组件被检查和清洁
    • 点火系统被清洁
    • 测试安全控制
    • 检查热交换器
    • 检查烟道系统是否脱位和磨损
    • 检查并拧紧控制箱,接线和连接
    • 更换空气过滤器或清洁
    • 检查管道系统

检查和更换空气过滤器

  • 应每三到四周检查空气过滤器,以确保过滤器没有堵塞碎片。
  • 应根据制造商的建议或根据需要每次三到六个月进行空气过滤器的变化。
  • 维护人员应保持空气过滤器检查和变化,因为通过HVAC系统通过HVAC系统阻碍性能并提高了该设备的能耗。在沉重的使用期间,您可能会发现有必要更频繁地更换过滤器。
  • 使用清洁空气过滤器运行商业HVAC系统可以将能耗降低至15%。

节目恒温器

  • 在加热季节和冷却季开始执行,当温度达到不定期使用该系统时。
  • 何时是时候从一个HVAC系统切换到下一步时,或者是时候不经常运行它,是时候检查了建筑物的恒温器上的编程,以确保设置是节能的最佳节能。通过手动编程恒温器或通过您的楼宇自动化系统进行操作;即使您在过去编程了加热和冷却时间表,也可以重新检查,以确保它们仍然适合您的需求,同一区域仍在定期使用中。

定期系统检查

  • 每月或根据需要执行这些。
  • 检查恒温器操作。如果您的恒温器在整个季节未正确运行,则您的HVAC系统可能比必要更频繁地运行,提高您的能源消耗。如果恒温器没有正常工作,请修复或更换。
  • 检查滴水盘和漏极线。 HVAC系统的堵塞排水线可能会导致水分备份到您的建筑物中,导致模具和霉变的生长以及损坏的潜力。确保滴水盘和漏极线正确地清空并删除任何开发的障碍物。

通过适当的商业HVAC维护,您的建筑的加热和冷却系统可以全年更有效地运行,为您的业务产生显着的节能。使用可信商用HVAC专业人士,您可以创建定制的商业HVAC维护清单,用于预防性加热和冷却护理,以适应您业务的独特需求。

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